1 Fazenda à Venda em Rural, Rio Claro, SP

FAZENDA RIO CLARO - SP 📌 HARAS E GADO DE ENGORDA 774.400 m² | R$ 11.800.000,00 Um haras completo, estrutura de pecuária confinamento e pastagem, em funcionamento, ideal para quem busca qualidade, estrutura e localização estratégica no interior de São Paulo. MEDIDAS 📐 📌 32 alqueires. 📌 77,44 hectares. 📌 Represas com 15.000 m². 📌 Poço artesiano 150 metros com vazão de 8.000 L/h. ESTRUTURA HARAS 📌 Pista oficial com drenagem. 📌 7 Piquetes tronco. 📌 6 Baias grandes. 📌 Redondel móvel. 📌 Selaria, farmácia, quarto de feno. 📌 Container ração. CASA SEDE 🏡 📌 Casa sede nova. 📌 5 suítes. 📌 800 m². 📌 Acabamento de primeira linha. 📌 Área gourmet. 📌 Varanda com vista para os pastos. 📌 Vista ampla de toda a propriedade. 📌 Piscina climatizada 17x7. 📌 Cozinha industrial. 📌 Capela. 📌 Viveiro, pomar e parquinho. PASTO 🌱 📌 Pasto formado, 3 capineiras. 📌 14 Piquetes com água encanada. 📌 Capacidade 300 a pasto. 📌 Cercas em dia. 📌 Pasto tratado. 📌 Mangueira completa tronco e balança. CONFINAMENTO 📌 Capacidade 150 animais. 📌 2 Confinamentos. 📌 70 Metros linha de cocho. 📌 Concretado. 📌 Expansão projetada 500 cabeças. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA 📍 📌 Excelente topografia. 📌 Região estratégica. 📌 Local tranquilo, reservado e muito bem cuidado. 📌 Asfalto na porta. 📌 Possui água da cidade. 📌 3 Galpões para máquinas. 📌 3 Casas de funcionários. 📌 Caixa d’água. DISTÂNCIAS 📍 📌 20 km de Rio Claro. 📌 28 km de Leme. 📌 35 km de Araras. 📌 57 km de São Carlos. 📌 100 km de Campinas. 📌 150 km de Ribeirão Preto. 📌 190 km de São Paulo. 💰 INVESTIMENTO R$ 11.800.000,00 (onze milhões e oitocentos mil reais) “Terra não se fabrica. Compre sua terra.” 📞 Informações e visitas: (19) 99760-4496 👤 Lucas Prates CRECI 192434-F 📸 Instagram: @lucaspratescorretor