Fazenda à Venda com 774400m² por R$ 11.800.000 Rural, Rio Claro-SP

FAZENDA RIO CLARO - SP 📌
HARAS E GADO DE ENGORDA

774.400 m² | R$ 11.800.000,00

Um haras completo, estrutura de pecuária confinamento e pastagem, em funcionamento, ideal para quem busca qualidade, estrutura e localização estratégica no interior de São Paulo.

MEDIDAS 📐

📌 32 alqueires.
📌 77,44 hectares.
📌 Represas com 15.000 m².
📌 Poço artesiano 150 metros com vazão de 8.000 L/h.

ESTRUTURA HARAS
📌 Pista oficial com drenagem.
📌 7 Piquetes tronco.
📌 6 Baias grandes.
📌 Redondel móvel.
📌 Selaria, farmácia, quarto de feno.
📌 Container ração.

CASA SEDE 🏡
📌 Casa sede nova.
📌 5 suítes.
📌 800 m².
📌 Acabamento de primeira linha.
📌 Área gourmet.
📌 Varanda com vista para os pastos.
📌 Vista ampla de toda a propriedade.
📌 Piscina climatizada 17x7.
📌 Cozinha industrial.
📌 Capela.
📌 Viveiro, pomar e parquinho.

PASTO 🌱
📌 Pasto formado, 3 capineiras.
📌 14 Piquetes com água encanada.
📌 Capacidade 300 a pasto.
📌 Cercas em dia.
📌 Pasto tratado.
📌 Mangueira completa tronco e balança.

CONFINAMENTO
📌 Capacidade 150 animais.
📌 2 Confinamentos.
📌 70 Metros linha de cocho.
📌 Concretado.
📌 Expansão projetada 500 cabeças.

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA 📍
📌 Excelente topografia.
📌 Região estratégica.
📌 Local tranquilo, reservado e muito bem cuidado.
📌 Asfalto na porta.
📌 Possui água da cidade.
📌 3 Galpões para máquinas.
📌 3 Casas de funcionários.
📌 Caixa d’água.

DISTÂNCIAS 📍
📌 20 km de Rio Claro.
📌 28 km de Leme.
📌 35 km de Araras.
📌 57 km de São Carlos.
📌 100 km de Campinas.
📌 150 km de Ribeirão Preto.
📌 190 km de São Paulo.

💰 INVESTIMENTO
R$ 11.800.000,00
(onze milhões e oitocentos mil reais)

“Terra não se fabrica. Compre sua terra.”

📞 Informações e visitas:
(19) 99760-4496

👤 Lucas Prates
CRECI 192434-F

📸 Instagram: @lucaspratescorretor